아파트 분위기 임장

2023.11.12.(일) 성동구 서울숲더샵, 서울숲리버뷰자이 분위기 임장

서울숲더샵(주상복합) 세대수 : 495세대/3개동 입주: 2014.09.16(10년차) 용적률 : 392%/ 건폐율 34% 단지시세 : 36평 매매15억1,000 전세 8억5,500 배정학교 : 행당초 평형 : 36평, 39평, 43평, 48평,49평, 63평 건설사 : 포스코건설 특징 : 중랑천뷰 가능,주상복합 아파트는 주거공간을 연면적의 70%이하로만 건축할 수 있기 때문에 공급면적 대비 전용면적이 10%정도 작은편입니다. 그래서 전용률이 상대적으로 낮고 관리비가 조금 더 많이 나오는 편입니다. 왕십리역 지하철 소리가 지상철이라서 잘 들립니다. 서울숲 리버뷰 자이 세대수 : 1,034(임대176) 입주: 2018.06.22(6년) 용적률 : 280%/ 건폐율 19% 단지시세 : 33평 17억, 전세 ..

2023. 11. 12. 14:29
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2023.10.29.(일) 성동구 금호파크힐스, 두산아파트, 벽산아파트 분위기 임장

e편한세상 금호 파크힐스 세대수 : 1,193세대/16개동 입주: 2019.05.09.(5년차) 용적률 : 253%/ 건폐율 21% 단지시세 : 25평 12억-8,500 33평- 15억 4,000 배정학교 : 금북초 평형 : 25평, 26평, 27평, 33평, 34평, 35평, 45평, 49평 건설사 : 대림산업 특징 : 5호선 신금호 역세권 신금호 두산 위브 세대수 : 169세대 5개동 입주 : 2006.06.03.(18년차) 용적률 : 243%, 건폐율 23% 단지시세 : 24평 9억, 33평 11억5,000 배정학교: 금북초 평형 : 24평, 33평, 34평, 43평 건설사 : 두산산업개발 특징 : 단지옆 공원, 도보30초 거리 버스 정류장, 5분 거리 신금호역 금호동 벽산 아파트 세대수 : 1,7..

2023. 10. 29. 20:49
아파트 분위기 임장

2023.10.22.(일) 성수동 트리마제 , 성수동양 아파트 분위기 임장

트리마제 세대수 : 688세대, 총 4동, 28/47층, 최대 높이 157m 입주 : 2017.05 용적률 : 319% 단지시세 : 24평 매매 24억9,500 전세13억2,300 37평 매매가 30억, 전세가 15억5,000 배정학교 : 경일초 평형 : 11평, 16평, 22평, 28평, 37B평, 38A평, 38C평, 56평, 57평,61평,88평(펜트하우스4세대) 건설사 : 두산중공업 특징 : 성수동1가, 서울숲 근처 위치, 한강뷰, 피트니스, 골프연습장,카페테리아, 북카페 연예인 아파트, 무량판 구조 성수동양 세대수 : 142세대, 총 2동, 11/19층 입주 : 2001.08. 용적률 : 310% 단지시세 : 32평 매매25억, 전세5억5,000 배정학교 : 경일초 평형 : 24평, 32평, 3..

2023. 10. 22. 14:17
아파트 분위기 임장

2023.10.20.(금) 옥수동,한남동,왕십리 분위기 임장

한남the리버 오피스텔 세대수 : 244세대, 총 1동, 13층 입주 : 2004.5월(20년차) 용적률 : 297% 단지시세 : 18평매매 2억3,250 전세 1억 6,500 24평 매매3억3,500 전세 2억 500 배정학교 : 옥정초 평형 : 15평, 16A평, 16B형,17평,18평,24평 건설사 : 성원건설 특징 : 옥수역 도보5분, 레미테지 빌라 세대수 : 18세대, 총 1동, 15층 입주 : 2004.02.04. 용적률 : 247% 단지시세 : 73평 매매가 17억4,000 75평 매매가 17억5,000 배정학교 : 옥정초 평형 : 65평, 73평, 75평 건설사 : 정진이앤씨 특징 :1층이 지상3층 높이, 우수한 보안시스템, 강남-강북으로의 이동이 편리 옥수동모닝빌 세대수 : 17세대, 총..

2023. 10. 20. 22:31
아파트 분위기 임장

2023.10.15.(일) 성동구 행당동 브라운스톤 아파트 분위기 임장

행당브라운스톤세대수 : 208세대, 총 3동, 15층 입주 : 2005.9월 용적률 : 219% 단지시세 : 23평 11억6,000→9억5,800 31평 14억4,000→12억1,000 배정학교 : 행현초 평형 : 23평, 31평, 42평 건설사 : 이수건설 특징 : 특징적인 갈색톤, 둥그런 베란다 외관, 주변 단독· 다세대 주택이 많음

2023. 10. 15. 17:20
아파트 분위기 임장

2023.10.15.(일) 성동구 대림 아파트 분위기 임장

행당대림 세대수 : 3,404세대, 총 35동, 15층 입주 : 2000.12월 용적률 : 254% 단지시세 : 25평 11억→10억 32평 14억2,200→12억2,000 배정학교 : 금북초, 행현초 평형 : 25평, 31평, 41평 건설사 : 대림건설 특징 : 경사가 심하다, 임대비율이 약30%, 임대가1,000세대 리모델링 : 재건축은 기존의 아파트를 없애고 새 건물을 짓는 것을 말하며, 리모델링은 기존 아파트를 존치시키면서 골조는 그대로 하고 면적을 넓히거나 층수를 높이는 방식입니다. 리모델링은 준공 후 15년, 재건축은 준공 후 30년입니다. 조합 설립 동의률은 리모델링 66.7%, 재건축 75%입니다. 행당대림은 리모델링을 추진하고 있지 만 아직 성공여부는 알 수 없습니다.

2023. 10. 15. 16:34